1．招标条件

曼听公园茶旅融合体验中心心合作经营项目已经批准，招标人为景洪市曼听公园有限责任公司。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标内容

2.1 项目概况：合作经营场地位于曼听公园景区内餐厅楼VIP餐厅一楼铺面（原茶楼）及餐厅3号楼梯拐角商铺，可使用面积共364平方米。

2.2 招标内容：根据招标人的要求完成“曼听公园茶旅融合体验中心”的建设及日常经营管理，具体建设及合作经营要求，详见第六章《招标需求》。

2.3项目主题：曼听公园茶旅融合体验中心

2.4服务期限：合同签订之日起5年，若中标人在合同执行过程中不能按照合同约定完成最低保障支付及收入分配的，招标人有权终止合同并有权向中标人追究法律责任及经济损失的索赔。

2.5项目地点：曼听公园景区内餐厅楼VIP餐厅一楼铺面（原茶楼）及餐厅3号楼梯拐角商铺。

2.6合作模式：为了顺应市场需求，景区拟合作经营方式进行资源互补，收益拟采取保底+阶阶梯式分成比例进行；景区提供场地、基本物业保障及日常监督管理，其余的场地改造、内部装饰及基础设施费用、产品研发均由合作方投入，合作期间由合作方负责经营管理，无论盈利还是亏损，合作方均需要向景区支付保底收入。

2.7其他要求：中标人的场地改造、内部装饰及基础设施方案需经招标人同意后方可实施，场地装修改造过程中不得违国家相关法律法规以及景洪市相关规定，且在后续经营过程中不得违法经营，不得欺骗游客及消费者，不得弄虚作假。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1 投标人必须在中国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织,具备有效的营业执照(或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件)。

3.2 投标人具有有效的《食品生产许可证》或《食品经营许可证》或《食品药品经营许可证》或《食品药品生产经营许可证》，在投标截止前，如因国家政策调整，国家有关行政部门有颁发新的食品方面许可证书的，应从其规定

3.3投标人须具有茶叶及相关业态经营经验，且具有稳定的茶产业资源，如茶产地资源（提供自有茶产地证明材料或与茶产地（合作社、茶农）签订的长期固定合作协议）、茶叶包装生产（提供自有茶叶生产厂房证明材料）或茶叶衍生品的研发销售（提供相关证明材料）等。

3.4投标人财务状况良好，提供2023年经第三方审计的财务报表及审计报告或对公账户的银行存款证明。

3.5.景区主题文化与茶文化的融合，景区提供的场地364平米中，要求合作方至少使用二分之一的场地用于文化展示及制作体验，提供承诺书（格式自拟）。

3.6投标人须从事茶叶及相关业态运营5年（含）以上，提供销售合同或纳税证明或其他证明证明材料，证明材料需能体现从事茶叶及相关业态运营5年（含）以上，否则给予认可。

3.7投标人需获得茶叶行业SC或QS认证，提供认证证书。

3.8信誉要求：

（1）投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2021年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、未发生过重大质量安全事故、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面承诺）；

（2）投标人在投标文件递交截止时间前未被列入信用中国 “严重失信主体名单”或“重大税收违法失信主体名单” （由招标代理机构在开标前上网查询，并将查询结果提交评标委员会审查）。

3.9 本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年6月11日至2024年6月17日（除法定节假日、公休日），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）购买招标文件。

5.2招标文件每套售价600元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月2日9时30分……

联系人：徐经理
手机：13641172550 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@zgdl.vip
QQ：2148363064